stanovi Nisu od 61 do 65 kvadrata (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.445 €

Medijana: 147.908 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.309 €/m²

Raspon cena

91.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +37% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.628 € i površinom oko 63,7 m².

Durlan 2.361 €/m² +14% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.470 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.257 €/m² +9% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.257 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.145 € i površinom oko 64,3 m².

Dom Zdravlja 2.768 €/m² +34% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.768 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 62,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.531 €/m² +23% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.531 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.400 € i površinom oko 64,5 m².

Palilula 2.065 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.908 € (prosek 148.445 €) i medijanu od 2.309 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +36%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +18%	2.837 €	1.670
Niš trenutni	147.908 €	2.309 €	2.333 €	80
Pančevo	140.500 €	2.229 € -3%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.445 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 169.553 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

169.553 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.315 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.315 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.470 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.018 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.306 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.315 €/m² · 35 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.470 €/m² · 28 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.018 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Parking mesto (76%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (13%), Garaža (12%).

Terasa 69 od 76 ogl. · 91%

Lift 67 od 76 ogl. · 88%

Parking mesto 58 od 76 ogl. · 76%

Novogradnja 24 od 76 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 76 ogl. · 13%

Garaža 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.445 € (medijana 147.908 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 91.500 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Durlan (2.361 €/m²), Duvanište (2.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 169.553 €.