stanovi Nisu od 55 000eura od 59 do 63 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.079 €

Medijana: 127.340 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

91.500 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.434 € i površinom oko 60,6 m².

Palilula 2.182 €/m² +15% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.182 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.435 € i površinom oko 61,3 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +9% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.830 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +21% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +9% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.427 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.340 € (prosek 133.079 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.182 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +55%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +30%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.161 €	51
Niš trenutni	127.340 €	2.099 €	2.182 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.079 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 111.250 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

111.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (67% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.135 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.582 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 31 ogl. · 67%

Trosoban stan 2.582 €/m² · 5 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (87%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (24%), Garaža (13%).

Terasa 44 od 46 ogl. · 96%

Lift 40 od 46 ogl. · 87%

Parking mesto 37 od 46 ogl. · 80%

Uknjiženo 14 od 46 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.079 € (medijana 127.340 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 91.500 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.182 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Palilula (2.182 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 111.250 €.