stanovi Nisu do 75000 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.520 €

Medijana: 67.650 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.458 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

1.400 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Durlan 1.698 €/m² +96% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².

Pantelej(Niš) 1.473 €/m² +70% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.473 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.965 € i površinom oko 53,8 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² +39% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 67.650 € (prosek 61.520 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.458 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +130%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +75%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +38%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +26%	1.995 €	24
Niš trenutni	67.650 €	1.613 €	1.458 €	89

Za stan (Nišu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.520 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.458 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

59.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (59%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 19 ogl. · 59%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.744 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.744 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.675 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.744 €/m² · 17 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.675 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.249 €/m² · 2 ogl. · 7%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (41%), Lift (31%), Uknjiženo (22%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 10 od 32 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 61.520 € (medijana 67.650 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.400 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.458 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.698 €/m²), Pantelej(Niš) (1.473 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.