stanovi Nisu do 50m2 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

95.141 €

Medijana: 94.450 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.143 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

56.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Mokranjčeva 1.979 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.329 € i površinom oko 47,7 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +5% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.201 € i površinom oko 44,2 m².

Centar 2.621 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.621 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.118 € i površinom oko 43,6 m².

Knjaževačka 2.358 €/m² +19% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.358 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.790 € i površinom oko 40,4 m².

Somborska 2.125 €/m² +7% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.125 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 45,3 m².

Donja Vrežina 2.015 €/m² +2% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.015 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.091 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.450 € (prosek 95.141 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.143 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +62%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +39%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	94.450 €	2.007 €	2.143 €	183

Za stan (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.141 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.143 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 162.664 €).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

162.664 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (27%).

do 100.000 € 59 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 79 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.117 €/m²), jednoiposoban stan (48 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.201 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.117 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 48 ogl. · 59%

Dvosoban stan 2.201 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.049 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Parking mesto (78%), Terasa (78%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (16%).

Lift 64 od 81 ogl. · 79%

Parking mesto 63 od 81 ogl. · 78%

Terasa 63 od 81 ogl. · 78%

Garaža 25 od 81 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 81 ogl. · 26%

Uknjiženo 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 95.141 € (medijana 94.450 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 56.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.143 €/m², a medijana 2.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.979 €/m²), Pantelej(Niš) (2.081 €/m²), Centar (2.621 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 162.664 €.