stanovi Nisu do 50m2 (152 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.205 €

Medijana: 93.479 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

45.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.717 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +12% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.473 € i površinom oko 46,9 m².

Pantelej(Niš) 2.098 €/m² +21% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.098 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.458 € i površinom oko 43,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.411 €/m² +39% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.411 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.021 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.717 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.717 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.227 € i površinom oko 42,0 m².

Palilula 2.071 €/m² +19% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.071 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.090 € i površinom oko 44,1 m².

Apelovac 1.735 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.480 € i površinom oko 38,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 93.479 € (prosek 94.205 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +76%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +37%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +9%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	93.479 €	2.053 €	2.146 €	152

Za stan (Nišu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.205 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.163 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.163 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (57% ponude, prosečno 2.126 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.058 €/m²), jednoiposoban stan (56 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Jednosoban stan 2.058 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 56 ogl. · 57%

Dvosoban stan 2.228 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (73%), Lift (70%), Uknjiženo (36%), Garaža (20%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 94.205 € (medijana 93.479 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Pantelej(Niš) (2.098 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.163 €.