stanovi Nisu do 50m2 sa terasom (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.740 €

Medijana: 96.170 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.203 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

2.280 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Mokranjčeva 1.972 €/m² +2% · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.972 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.526 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 2.072 €/m² +7% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.072 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.155 € i površinom oko 44,1 m².

Donja Vrežina 1.936 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.062 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 2.226 €/m² +15% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.226 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.333 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 3.050 €/m² +58% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.050 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.518 € i površinom oko 43,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.401 €/m² +24% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.401 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.661 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 96.170 € (prosek 98.740 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.203 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +44%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +37%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Niš trenutni	96.170 €	2.048 €	2.203 €	111

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.740 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.853 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.853 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 2.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (64 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.127 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.200 €/m² · 64 ogl. · 65%

Dvosoban stan 2.182 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Parking mesto (82%), Novogradnja (37%), Garaža (28%), Uknjiženo (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 98.740 € (medijana 96.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.203 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.972 €/m²), Palilula (2.072 €/m²), Donja Vrežina (1.936 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.853 €.