stanovi Nisu do 100000 eura (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.255 €

Medijana: 88.005 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

1.815 €/m²

Medijana: 1.927 €/m²

Raspon cena

56.000 – 99.820 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.429 €/m² Najskuplje: 1.937 €/m²

Pantelej(Niš) 1.881 €/m² +32% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.881 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.614 € i površinom oko 45,7 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² +33% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.853 € i površinom oko 47,8 m².

Palilula 1.824 €/m² +28% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.824 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.368 € i površinom oko 48,0 m².

Durlan 1.429 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.429 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.946 € i površinom oko 55,4 m².

Donja Vrežina 1.937 €/m² +36% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.937 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.576 € i površinom oko 45,3 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² +30% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.005 € (prosek 84.255 €) i medijanu od 1.927 €/m² (prosek 1.815 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +70%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +43%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +16%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +5%	2.008 €	24
Niš trenutni	88.005 €	1.927 €	1.815 €	191

Za stan (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.255 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 99.820 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 139.557 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

139.557 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 43 ogl. · 74%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 1.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.992 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 1.912 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.832 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.658 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.320 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.156 €/m²).

Jednosoban stan 1.992 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.912 €/m² · 31 ogl. · 53%

Dvosoban stan 1.832 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.658 €/m² · 10 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.320 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 1.156 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (64%), Lift (59%), Uknjiženo (19%), Garaža (5%).

Parking mesto 43 od 58 ogl. · 74%

Terasa 37 od 58 ogl. · 64%

Lift 34 od 58 ogl. · 59%

Uknjiženo 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 84.255 € (medijana 88.005 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 56.000 do 99.820 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.815 €/m², a medijana 1.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 1.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.881 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Palilula (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 139.557 €.