stanovi Nis od 65000do 83000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.516 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

1.681 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

65.000 – 82.662 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.376 €/m² Najskuplje: 2.064 €/m²

Pantelej(Niš) 1.901 €/m² +38% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.901 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.499 € i površinom oko 40,2 m².

Durlan 1.759 €/m² +28% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.759 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.504 € i površinom oko 44,6 m².

Trošarina 1.439 €/m² +5% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Palilula 2.064 €/m² +50% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.064 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.570 € i površinom oko 40,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +29% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 73.516 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.681 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +98%	3.805 €	1.870
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +67%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +26%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +13%	1.997 €	25
Niš trenutni	73.000 €	1.766 €	1.681 €	38

Za stan (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.516 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.681 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 82.662 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 50.710 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

50.710 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (76%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 76%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 1.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.758 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.863 €/m² · 24 ogl. · 69%

Dvosoban stan 1.758 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.125 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (50%), Lift (47%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 26 od 38 ogl. · 68%

Terasa 19 od 38 ogl. · 50%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 73.516 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 65.000 do 82.662 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.681 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.901 €/m²), Durlan (1.759 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 50.710 €.