stanovi Nis do 60m2 (273 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

109.289 €

Medijana: 108.544 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

60.000 – 176.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +20% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.090 € i površinom oko 51,6 m².

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.544 € i površinom oko 49,3 m².

Palilula 1.932 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.152 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 2.728 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.728 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.718 € i površinom oko 49,6 m².

Dom Zdravlja 3.036 €/m² +57% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.036 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 1.992 €/m² +3% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.992 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.217 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.544 € (prosek 109.289 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +60%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +30%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	108.544 €	2.105 €	2.181 €	273
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.289 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 176.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 125.614 €).

Sniženih oglasa

16%

13/83

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

125.614 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 33 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (45%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 55%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.198 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.708 €/m²).

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.100 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.212 €/m² · 35 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.040 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.708 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Parking mesto (65%), Garaža (25%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (2%).

Lift 70 od 83 ogl. · 84%

Terasa 70 od 83 ogl. · 84%

Parking mesto 54 od 83 ogl. · 65%

Garaža 21 od 83 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 83 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 109.289 € (medijana 108.544 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60.000 do 176.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Mokranjčeva (1.938 €/m²), Palilula (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 125.614 €.