Stanovi Nis centar izdavanje - Oglasi SveNekretnine

306 oglasa · pros. 392 €/mes. · med. 375 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 170€

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više

170€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 30m2 u suterenu porodične kuće u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

200€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini naselja Bevrli Hils, 39m2!

Beverli hils, Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi u blizini Bevrli Hilsa. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

220€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 25m² · 230€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra, 25m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Trga kralja Aleksandra. Nalazi se u prizemlju u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 25 m2. Stan je sređen... više

230€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 30m2 na šestom spratu u zgradi bez lifta u blizini Tvrđave. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

250€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 45m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u blizini Rode, 45m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan u dvorištu porodične kuće kao zasebna jedinica sa odvojenim strujomerom. Stan se nalazi na prvom spratu i sastoji se od ulaznog... više

250€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

392 € /mes.

Medijana: 375 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 375 €/mes. (prosek 392 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	375 € /mes.	7 €	7 €	306

Za stan (Niš) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 306 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 61 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

61 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 28 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (67%), Lift (62%), Uknjiženo (10%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 392 €/mesečno, a medijana 375 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 306 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392 €/mesečno (medijana 375 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 61 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 54,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 306 oglasa).