stanovi Nis 70000 do petog sprata (531 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.750 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

65.000 – 256.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Centar 2.335 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.233 € i površinom oko 69,2 m².

Durlan 2.293 €/m² +20% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.293 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.079 € i površinom oko 46,0 m².

Apelovac 1.908 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.513 € i površinom oko 66,1 m².

Čair 2.375 €/m² +24% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.375 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.143 € i površinom oko 66,4 m².

Ledena Stena 2.036 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.036 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.789 € i površinom oko 53,5 m².

Marger 2.655 €/m² +39% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.860 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 137.750 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +57%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +27%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	130.000 €	2.143 €	2.167 €	531
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 531 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.750 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 256.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 531 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (11 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 25.581 €).

Sniženih oglasa

12%

11/89

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

25.581 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.776 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.190 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.044 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.005 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.381 €/m²).

Jednosoban stan 2.776 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.174 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.190 €/m² · 18 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.044 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.005 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.381 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (71%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (38%), Garaža (9%).

Terasa 78 od 89 ogl. · 88%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Lift 59 od 89 ogl. · 66%

Uknjiženo 46 od 89 ogl. · 52%

Novogradnja 34 od 89 ogl. · 38%

Garaža 8 od 89 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 137.750 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 65.000 do 256.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.083 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 531 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.335 €/m²), Durlan (2.293 €/m²), Apelovac (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 25.581 €.