stanovi Nis dvosoban (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.516 €

Medijana: 110.995 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

2.030 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.296 €/m² +31% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.296 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.831 € i površinom oko 52,7 m².

Pantelej(Niš) 2.054 €/m² +17% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.118 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +17% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 1.758 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.672 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 2.508 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.486 € i površinom oko 59,2 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +27% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.995 € (prosek 114.516 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +71%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +22%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Niš trenutni	110.995 €	2.140 €	2.164 €	111
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.516 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 91.276 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

91.276 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (65%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 61 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Parking mesto (66%), Garaža (34%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%).

Terasa 78 od 94 ogl. · 83%

Lift 66 od 94 ogl. · 70%

Parking mesto 62 od 94 ogl. · 66%

Garaža 32 od 94 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 94 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.516 € (medijana 110.995 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.030 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.296 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 91.276 €.