stanovi na prodaju Beograd od 60000evra do 100000evra ne prizemlje (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.997 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.239 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.362 € i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² +1% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.779 € i površinom oko 45,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.341 € i površinom oko 47,4 m².

Ledine 2.239 €/m² +25% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.239 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.780 € i površinom oko 46,0 m².

Rakovica 2.211 €/m² +23% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.211 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.700 € i površinom oko 39,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 84.997 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	84.000 €	1.850 €	2.028 €	124

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.997 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 1.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.620 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.981 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosek 1.973 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.423 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Jednosoban stan 2.620 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.981 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.973 €/m² · 57 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (29%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.997 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.809 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.000 €.