stanovi na Novom Beogradu izdavanje (313 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.843 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

105,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.047 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.679 €/mes. i površinom oko 183,6 m².

Stari Grad 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.342 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Senjak 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.340 €/mes. i površinom oko 170,2 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 808 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.843 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	19 €	19 €	313
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -47%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.843 €/mesečno, prosečna površina 105,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 133 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

133 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 20 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 20 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (53%), Garaža (36%), Novogradnja (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.843 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Stari Grad (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 133 €/mesečno.