stanovi kuci Nis od 112500 do 117500 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.411 €

Medijana: 115.526 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

113.000 – 117.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 3.122 €/m²

Pantelej(Niš) 2.210 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.367 € i površinom oko 53,0 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.122 €/m² +65% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.122 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 37,0 m².

Duvanište 2.427 €/m² +28% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.427 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 48,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.369 €/m² +25% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.369 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.103 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 115.526 € (prosek 115.411 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +68%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +29%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.130 €	51
Niš trenutni	115.526 €	2.132 €	2.139 €	23
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.411 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 113.000 – 117.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan / kuća (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 89.175 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

89.175 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (41% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 720 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.005 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.040 €/m² · 9 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.772 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 720 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (74%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Terasa 21 od 23 ogl. · 91%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 115.411 € (medijana 115.526 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 113.000 do 117.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 718 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.210 €/m²), Ledena Stena (1.893 €/m²), Centar (3.122 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 89.175 €.