stanovi izdavanje Novi Sad od 35m2 oko 250 evra (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

886 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +86% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 948 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +57% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 82,7 m².

Grbavica 13 €/m² +86% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.144 €/mes. i površinom oko 113,9 m².

Telep 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 886 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	19 €	781
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	10 €	11 €	117
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -10%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	392

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 886 €/mesečno, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

216 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 886 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 216 €/mesečno.