Jednosoban stan, Novi Sad · 40m² · 400€

Novi Sad, Jugovićevo, Olge Hadzic, 1.0, 40m2, 400EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 40 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506954

Opis

Agencijski ID: 135409, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se nov jednoiposoban stan 40m2, sa odvojenom spavacom sobom. Kompletno nov namestaj i tehnika. Uslov je da se preuzme koriscenje intenet i tv usluga, u pitanju je A1 paket. Samo za domace zakupce. Ljubimci nisu dozvoljeni. Useljivo od 21.09. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 776 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -33% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

776 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 724 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 912 €/mes. i površinom oko 95,9 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 40,6 m².

Telep 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 776 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	199
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za jednosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 776 €/mesečno, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novom Sadu (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Novom Sadu je 15% oglasa za jednosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

208 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (58%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 776 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za jednosoban stan u Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi 776 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 199 oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.