Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 700€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Nov jednoiposoban stan ID#9104880

Novo 10

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 40m² · 700€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 40 m² (17 €/m²)

Sprat: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.08.2026

ID: 1502530

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Predstavljamo odličan, po strukturi jednoiposoban stan namešten novim, modernim nameštajem. Ovaj stambeni prostor pozicioniran je na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje, u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna koja se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više obrazovnih ustanova, restorana i trgovinskih radnji... Predmetni stan čine dnevni boravak sa trpezarijskim delom i kuhinjom, izdvojen spavaći deo, ulazni hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, terasa. Orijentisan ka mirnoj dvorišnoj strani. Pozicioniran na VIII spratu stambene zgrade sa liftom. Izdaje se na duži vremenski period zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 481 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +75% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 10 €/m² · +80% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +80% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

481 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 41,9 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Telep 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 481 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.326
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	356
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	461

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481 €/mesečno, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 356 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 7% oglasa za jednoiposoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

121 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (47%), Novogradnja (23%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 481 €/mesečno (+46%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +80%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 481 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 18 €/m².

Trenutno imamo 356 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 356 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.