Dvosoban stan, Novo Naselje · 50m² · 400€

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 2.0, 50m2, 400EUR

Novo 10

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 7

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 8

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 9

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 10

Stan Novi Sad, Novo Naselje – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 50 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 17.09.2026

ID: 1506880

Opis

Agencijski ID: 128261, II/, lift, terasa. lepo namesten dvosoban stan sa svom pratecom belom tehnikom u mirnoj ulici. Raspored je svetao i praktican. Prostran dnevni boravak povezan je sa trpezarijom i ima izlaz na jednu od terasa u sklopu koje je i ostava, dok spavaca soba pruza mir i komfor sa velikim garderoberom i izlaskom na drugu terasu.Nalazi se u blizini svih vaznih sadrzaja. U blizini se nalaze linije javnog prevoza.Ispred zgrade nalazi se veliki parking. Stan je idealan za parove, pojedince ili poslovne ljude koji traze kvalitetan, moderan i miran zivotni prostor. Izdaje se samo domacim drzavljanima.

Nije dozvoljeno drzanje kucnih ljubimaca u stanu

Stan je useljiv odmah.

Potreban depozit u visini jedne mesecne zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 768 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -33% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

768 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.027 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 671 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Telep 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 768 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	17 € +55%	17 €	882
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	202
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	370

Za dvosoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 768 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 202 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

168 €

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (62%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (35%), Garaža (16%), Parking mesto (12%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (48%). Prosečna cena sličnih oglasa je 768 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 768 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 202 oglasa za dvosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.