Cetvorosoban stan, Petrovaradin · 100m² · 700€

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103487

10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 100 m² (7 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1151605

Opis

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini pijace. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa. Klimatizovan. Pozicioniran na II spratu. Mogućnost zakupa bazena uz doplatu. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 785 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 625 € · +12% (iznad medijane)

240 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 12 €/m² · -42% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -36% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

785 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

240 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 802 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 839 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 489 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Telep 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 785 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +64%	18 €	758
Novi Sad trenutni	625 € /mes.	11 €	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za stan (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 785 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

208 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (55%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (12%), Uknjiženo (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 785 €/mesečno, a medijana 625 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 240 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (42%). Prosek za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 785 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 240 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.