stanovi do 60m2 Novi Sad izdavanje (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

574 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 41,1 m².

Socijalno 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 574 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +50%	19 €	745
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	12 €	13 €	87
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	396

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574 €/mesečno, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/87

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (29%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 52 ogl. · 60%

50 – 70 m² 25 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvosoban stan 12 €/m² · 36 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (63%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Lift 61 od 87 ogl. · 70%

Terasa 55 od 87 ogl. · 63%

Novogradnja 21 od 87 ogl. · 24%

Uknjiženo 19 od 87 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 574 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 150 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 124 €/mesečno.