stanovi do 100000. evr beogradf (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.091 €

Medijana: 81.698 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.094 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.852 € i površinom oko 38,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.749 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.334 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 2.442 €/m² +40% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.442 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.510 € i površinom oko 35,3 m².

Rakovica 2.245 €/m² +28% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.245 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.125 € i površinom oko 36,8 m².

Karaburma 2.617 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.505 €/m² +43% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.505 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.833 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.698 € (prosek 79.091 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.094 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +53%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +14%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	81.698 €	1.850 €	2.094 €	178

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.091 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.094 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.703 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.703 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.967 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.816 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.178 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.915 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.589 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.583 €/m²).

Garsonjera 3.816 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.178 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.915 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.967 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.589 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.583 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (50%), Uknjiženo (33%), Lift (16%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.091 € (medijana 81.698 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.094 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.749 €/m²), Žarkovo (2.442 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.703 €.