stanovi do 100000 evra Beograd sa terasom uknjizen (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.790 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.702 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +425% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 72.790 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.702 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +46%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +10%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +3%	2.161 €	658
Beograd trenutni	84.500 €	2.028 €	1.702 €	30
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -1%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.790 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.702 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.800 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 70%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.254 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.626 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.385 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Jednosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.254 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 13 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.385 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 30 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 30 ogl. · 50%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.790 € (medijana 84.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.702 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.812 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.800 €.