stanovi do 100000 evra Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (151 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.216 €

Medijana: 80.700 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.944 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.256 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.256 €/m² +28% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.256 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.786 € i površinom oko 35,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.886 €/m² +7% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.886 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.825 € i površinom oko 45,3 m².

Kaluđerica 1.766 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Krnjača 1.820 €/m² +4% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.820 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.167 € i površinom oko 58,7 m².

Borča 1.756 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.333 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.700 € (prosek 77.216 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.944 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.700 €	1.850 €	1.944 €	151

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.216 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.944 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.975 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.544 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.975 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.167 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.544 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.975 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 1.167 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (27%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.216 € (medijana 80.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.944 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.256 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.000 €.