stanovi do 100000 Beograd (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.890 €

Medijana: 89.250 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 2.400 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +39% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Ledine 2.289 €/m² +74% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.289 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 41,7 m².

Rvati 1.317 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.147 € i površinom oko 59,7 m².

Rakovica 2.285 €/m² +74% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.285 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.250 € i površinom oko 38,5 m².

Boleč 1.440 €/m² +9% · 6 ogl.

Boleč ima prosečno 1.440 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.627 € i površinom oko 61,7 m².

Mirijevo 2.400 €/m² +82% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.558 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.250 € (prosek 83.890 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +35%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +1%	2.040 €	68
Beograd trenutni	89.250 €	2.083 €	2.204 €	187
Niš	125.500 €	2.060 € -1%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.890 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.649 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.649 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.733 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.733 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.097 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.280 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Lift (21%), Garaža (9%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.890 € (medijana 89.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Ledine (2.289 €/m²), Rvati (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.649 €.