stanovi d ito Novi Sad (849 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.035 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.905 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Centar 2.921 €/m² +29% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.921 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.113 € i površinom oko 78,8 m².

Nova Detelinara 3.015 €/m² +33% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.015 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.375 € i površinom oko 53,1 m².

Grbavica 2.815 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.815 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.857 € i površinom oko 78,0 m².

Bulevar 3.297 €/m² +46% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.297 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.640 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.962 €/m² +31% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.997 € i površinom oko 106,0 m².

Adice 2.265 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.265 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.200 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 196.035 €) i medijanu od 2.905 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +8%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	163.000 €	2.905 €	2.809 €	849
Pančevo	139.793 €	2.235 € -23%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -31%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.035 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 849 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.248 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.248 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.095 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.216 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.164 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.991 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.700 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.711 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.655 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.503 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.554 €/m²).

Garsonjera 3.095 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.216 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.164 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.991 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.700 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.655 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.503 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.554 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (86%), Lift (57%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.035 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.799 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 849 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.921 €/m²), Nova Detelinara (3.015 €/m²), Grbavica (2.815 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.248 €.