stanovi d ito 35m2 Novi Sad izdavanje (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

842 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Grbavica 12 €/m² +71% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 87,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +71% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 946 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 145,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Detelinara 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 842 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +70%	17 €	764
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	54
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 842 €/mesečno, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

317 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Parking mesto 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 54 ogl. · 31%

Uknjiženo 7 od 54 ogl. · 13%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 842 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 317 €/mesečno.