Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

9

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 23 m² (13 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501347

Opis

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu.

Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno orjentisan sa terasom.

Ima veliki frižider sa zamrzivačem, indukcionu ploču, mini šporet sa rernom, veš mašinu, TV i klima uređaj.

Grejanje je centralno gradsko. Ima protočni bojler tj, stalno toplu vodu.

Ima klik klak ležaj koji se razvlači a ima i fotelju koja se isto razvlači.

Stan je odmah useljiv.

Cena je 300evra + toliki depozit.

Depozit može da se plati iz 2 puta.

Račun informatike je 6000 dinara.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 506 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

506 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 19 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 59,1 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 629 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Telep 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 506 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.383
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	524

Za garsonjera, stan (Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad je 14% oglasa za garsonjera, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 118 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

118 €

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 9 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (45%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 506 €/mesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 506 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 377 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 506 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 53,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.