Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

9

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Tip

Stan

Površina

23 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 23 m² (13 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501347

Opis

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu.

Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno orjentisan sa terasom.

Ima veliki frižider sa zamrzivačem, indukcionu ploču, mini šporet sa rernom, veš mašinu, TV i klima uređaj.

Grejanje je centralno gradsko. Ima protočni bojler tj, stalno toplu vodu.

Ima klik klak ležaj koji se razvlači a ima i fotelju koja se isto razvlači.

Stan je odmah useljiv.

Cena je 300evra + toliki depozit.

Depozit može da se plati iz 2 puta.

Račun informatike je 6000 dinara.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 745 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · -50% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 12 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +18% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

745 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 951 €/mes. i površinom oko 84,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Kej 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 745 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	219
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za garsonjera, stan (Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 745 €/mesečno, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 219 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

136 €

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 745 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 600 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 745 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 219 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Nova Detelinara, Novi Sad - Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 745 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 66,4 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.