Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 500€
, Rotkvarija, Novi Sad, Srbija
500€ /mesečno
9 €/m²
**Izdavanje stanova Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka – jednoiposoban s
Tip
Stan
Površina
51 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 51 m² (9 €/m²)
- Sprat
- vp
- Ukup. spratova
- 10
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 1506800
Opis
Izdaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, u naselju Rotkvarija, u ulici Kraljevića Marka. Stan je površine 51 m2, nalazi se u novogradnji, u izvornom stanju, namešten je i odmah useljiv.
Stan je na VPR-u, u zgradi sa liftom, a grejanje je CG. U cenu zakupa ulazi garažno mesto u podzemnoj garaži. U stanu su dostupni klima, internet i topla voda. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini su Maxi prodavnica, Mikromarket i frizerski salon.
Depozit iznosi 400 evra. Stan je pogodan za nepušače.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.
Tržišna analiza - Rotkvarija, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
701 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
65,7 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
200 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Rotkvariji, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 75,8 m².
Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 921 €/mes. i površinom oko 76,8 m².
Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 493 €/mes. i površinom oko 51,9 m².
Bulevar Evrope ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 40,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.020 €/mes. i površinom oko 106,6 m².
Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 516 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 701 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 17 € +70% | 17 € | 893 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 10 € | 11 € | 199 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € -10% | 9 € | 18 |
| Niš | 385 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 367 |
Za jednoiposoban stan, stan (Rotkvariji, Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 701 €/mesečno, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rotkvariji, Novom Sadu (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Rotkvariji, Novom Sadu je 8% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 168 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
168 €
U Rotkvariji, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Rotkvariji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Rotkvariji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (63%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Rotkvariji, Novom Sadu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 701 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi 701 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 199 oglasa za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Rotkvarija, Kisacka, 1.5, 42m2, 700EUR
- 700€/mesečno 42 m2
Novi Sad, Rotkvarija, Zmaj Ognjena Vuka, 3.0, 65m2, 900EUR
- 900€/mesečno 65 m2