stanovi centar Beograd izdavanje (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.897 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

107,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Centar 25 €/m² +47% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Stari Grad 19 €/m² +12% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 102,4 m².

Beograd Na Vodi 43 €/m² +153% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 43 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Dorćol 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.313 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.897 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	17 €	19 €	297
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.897 €/mesečno, prosečna površina 107,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 249 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

249 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 25 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 25 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (34%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (12%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.897 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Centar (25 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 249 €/mesečno.