stanovi centar Beograd do 80000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.235 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.757 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.574 €/m² +4977% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.574 €/m² - 4977% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.557 € i površinom oko 48,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +3352% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 3352% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 62.235 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.757 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	72.000 €	1.850 €	1.757 €	40

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.235 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.757 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 36%

30 – 50 m² 19 ogl. · 49%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.049 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 980 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.822 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 631 €/m²).

Jednosoban stan 2.049 €/m² · 18 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 980 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 14 ogl. · 37%

Trosoban stan 631 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Parking mesto 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.235 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.757 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.574 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 11.500 €.