stanovi Beogradu uknjizen od 55 do 59 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

181.116 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

82.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.845 €/m²

Karaburma 2.612 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.025 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 2.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.380 € i površinom oko 55,0 m².

Žarkovo 3.006 €/m² +15% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.006 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.290 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 4 3.845 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 3.845 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 55,0 m².

Zemun 3.776 €/m² +45% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.776 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 58,0 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +21% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 181.116 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.036 €	3.177 €	71
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.116 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (25 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.906 €).

Sniženih oglasa

35%

25/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.906 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (46 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.505 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.811 €/m²).

Dvosoban stan 3.273 €/m² · 46 ogl. · 67%

Dvoiposoban stan 3.505 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.811 €/m² · 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 41 od 71 ogl. · 58%

Lift 29 od 71 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 71 ogl. · 30%

Novogradnja 16 od 71 ogl. · 23%

Garaža 8 od 71 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 181.116 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 82.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.612 €/m²), Višnjička Banja (2.916 €/m²), Žarkovo (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 35% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.906 €.