stanovi Beogradu uknjizen od 26 do 30 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.992 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cena

56.000 – 175.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 21, Lion.

Najjeftinije: 4.625 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Blok 21 5.345 €/m² +16% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Lion 4.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 121.992 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosek 4.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.000 €	4.255 €	4.286 €	24
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -39%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -48%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -52%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -53%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.992 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 175.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.600 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (86% ponude, prosečno 4.328 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 4.328 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.306 €/m²).

Jednosoban stan 4.328 €/m² · 19 ogl. · 86%

Jednoiposoban stan 4.306 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (33%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 24 ogl. · 25%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.992 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 56.000 do 175.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.286 €/m², a medijana 4.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 21 (2 oglasa, prosečno 5.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 21 (5.345 €/m²), Lion (4.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.600 €.