stanovi Beogradu poslednjih 3 dana oko 300 evra (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.007 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 24 €/m² +14% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.675 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Kalenić 21 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 122,4 m².

Centar 23 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Vračar 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dorćol 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +19% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.967 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.007 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	302
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -50%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -61%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.007 €/mesečno, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (85%), Garaža (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (37%), Novogradnja (9%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.007 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (24 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Centar (23 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 302 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 142 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 399 oglasa).