stanovi Beogradu od 50000 do 100000 eura (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.478 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

51.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.663 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.719 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.136 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.306 €/m² +34% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.343 € i površinom oko 36,4 m².

Borča 1.824 €/m² +6% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.824 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.822 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 2.663 €/m² +55% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.663 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.870 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.218 €/m² +29% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.218 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Ledine 2.044 €/m² +19% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.044 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.080 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 83.478 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +39%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +6%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	85.500 €	2.016 €	2.219 €	163

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.478 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.836 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.836 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.032 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.745 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.062 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.032 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.556 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.518 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.178 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.745 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.032 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.518 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (35%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (11%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.478 € (medijana 85.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.719 €/m²), Mirijevo (2.306 €/m²), Borča (1.824 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.836 €.