stanovi Beogradu ne prizemlje oko 450 evra (685 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.972 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

114,9 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.425 €/mes. i površinom oko 178,3 m².

Kalenić 21 €/m² +31% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Beograd Na Vodi 35 €/m² +119% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 35 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.383 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 231,8 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.972 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	18 €	685
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.972 €/mesečno, prosečna površina 114,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 23 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 23 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Garaža (55%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (16%).

Lift 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.972 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,9 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Beograd Na Vodi (35 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 131 €/mesečno.