stanovi Beogradu ne prizemlje oko 300 evra sa terasom (530 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.523 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

330 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.022 €/mes. i površinom oko 159,3 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.957 €/mes. i površinom oko 141,6 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.428 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Čubura 25 €/m² +67% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 98,8 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.523 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	15 €	530
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 530 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.523 €/mesečno, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 530 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

205 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (72%), Novogradnja (53%), Garaža (36%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.523 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 330 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 530 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (15 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 205 €/mesečno.