stanovi Beogradu do 90000e ne prizemlje ne potkrovlje (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.392 €

Medijana: 76.450 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.224 €/m² +4533% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.224 €/m² - 4533% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.250 € i površinom oko 35,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +3821% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 3821% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.119 € i površinom oko 42,3 m².

Rvati 1.019 €/m² +2023% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - 2023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.450 € (prosek 68.392 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.922 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	76.450 €	1.850 €	1.922 €	110

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.392 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.725 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.855 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.311 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.386 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.855 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.054 €/m²).

Garsonjera 2.311 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.190 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.386 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.855 €/m² · 48 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.054 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (12%), Lift (9%), Garaža (3%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.392 € (medijana 76.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.922 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.224 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.725 €.