stanovi Beogradu do 90000 evra sa slikom (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.976 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.978 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.340 €/m² +4775% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 4775% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 31,9 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Krnjača 1.923 €/m² +3906% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 3906% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.976 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +54%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € +11%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.978 €	126

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.976 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.978 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.380 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.380 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 64 ogl. · 65%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 1.853 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.735 €/m²), jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.143 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.137 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.853 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 2.735 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.143 €/m² · 40 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.137 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.853 €/m² · 43 ogl. · 44%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (26%), Lift (7%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.976 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.978 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Kaluđerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.380 €.