stanovi Beogradu do 120 000 evra sa slikom (284 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.251 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.242 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Mirijevo 2.386 €/m² +35% · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.226 € i površinom oko 42,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.275 € i površinom oko 51,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.626 € i površinom oko 52,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +13% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.470 € i površinom oko 47,8 m².

Karaburma 2.769 €/m² +57% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.463 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 2.471 €/m² +40% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.471 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.725 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 94.251 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +31%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	99.000 €	2.254 €	2.242 €	284
Pančevo	140.500 €	2.229 € -1%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -9%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -9%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.251 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.242 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.088 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.088 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.229 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.510 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.655 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.956 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.720 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.457 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 882 €/m²).

Garsonjera 3.510 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.655 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.307 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.956 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.720 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.457 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (34%), Lift (34%), Novogradnja (32%), Garaža (19%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.251 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.242 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.386 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.088 €.