stanovi Beogradu do 120 000 e ra sa slikom ne prizemlje (238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.833 €

Medijana: 93.650 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.134 €/m² Najskuplje: 3.066 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +62% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.453 € i površinom oko 52,5 m².

Rakovica 2.139 €/m² +89% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.139 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.429 € i površinom oko 40,7 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +60% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.650 € i površinom oko 45,2 m².

Rvati 1.134 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.727 € i površinom oko 71,4 m².

Karaburma 3.066 €/m² +170% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.066 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.625 € i površinom oko 36,0 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +124% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.719 € i površinom oko 40,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.650 € (prosek 91.833 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +41%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +14%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.134 €	51
Beograd trenutni	93.650 €	2.061 €	2.163 €	238
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -2%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.833 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.962 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.962 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.189 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.864 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.568 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.643 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.071 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.189 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.864 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.568 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (39%), Novogradnja (19%), Lift (17%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.833 € (medijana 93.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 238 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rakovica (2.139 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.962 €.