stanovi Beogradu bez posrednika oko 250 evra (776 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.030 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

490 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.538 €/mes. i površinom oko 170,3 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.144 €/mes. i površinom oko 129,5 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Centar 28 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Vračar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.030 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	776
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -44%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -50%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -56%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 776 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.030 €/mesečno, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 776 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 20 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 20 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Garaža (54%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (15%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.030 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 490 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 50 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 776 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram Sv. Save (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 250 €/mesečno.