stanovi Beogradu 3 soba (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.175 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.323 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 4.916 €/m²

Mirijevo 2.184 €/m² +35% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.184 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 155.575 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 4.916 €/m² +203% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.916 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 424.000 € i površinom oko 85,6 m².

Karaburma 2.581 €/m² +59% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.581 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.057 € i površinom oko 67,1 m².

Kaludjerica 1.623 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.625 € i površinom oko 78,5 m².

Beograd Na Vodi 4.581 €/m² +182% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.581 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 340.333 € i površinom oko 73,6 m².

Crveni Krst 3.905 €/m² +141% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.905 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 294.667 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 259.175 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.320 €	3.323 €	508
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.175 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.323 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.257 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 259.175 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.323 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.184 €/m²), Centar (4.916 €/m²), Karaburma (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.257 €.