stanovi Beogradu dvosoban trosobni (946 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.220 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.330 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.008 €/m²

Karaburma 2.684 €/m² +6% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.684 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.522 € i površinom oko 63,1 m².

Mirijevo 2.547 €/m² +1% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.547 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.511 € i površinom oko 57,3 m².

Beograd Na Vodi 5.008 €/m² +98% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.008 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.444 € i površinom oko 54,0 m².

Banovo Brdo 3.048 €/m² +20% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.813 € i površinom oko 79,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 213.220 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.330 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.500 €	3.199 €	3.330 €	946
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -12%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -34%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -36%	2.066 €	649

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 946 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.220 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.330 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 946 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.230 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (58 oglasa, prosek 3.473 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 3.133 €/m²).

Dvosoban stan 3.473 €/m² · 58 ogl. · 58%

Trosoban stan 3.133 €/m² · 42 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (65%), Lift (50%), Parking mesto (22%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 213.220 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.330 €/m², a medijana 3.199 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 946 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (9 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.684 €/m²), Mirijevo (2.547 €/m²), Beograd Na Vodi (5.008 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.230 €.