stanovi Beograd zvezdara uknjizen (157 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

247.291 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 4.241 €/m²

Zvezdara 3.437 €/m² +42% · 25 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.437 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.280 € i površinom oko 75,5 m².

Mirijevo 2.417 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.221 € i površinom oko 65,7 m².

Lion 3.446 €/m² +43% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.280 € i površinom oko 98,6 m².

Crveni Krst 4.241 €/m² +75% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.241 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.875 € i površinom oko 105,8 m².

Đeram 3.759 €/m² +56% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.759 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.875 € i površinom oko 124,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.376 €/m² +40% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.376 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.925 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 247.291 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.500 €	3.174 €	3.180 €	157
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -6%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -35%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.291 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.464 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.464 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.813 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.029 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.300 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.390 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.643 €/m²).

Jednosoban stan 4.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.029 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.180 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.850 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.300 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.390 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.643 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (63%), Garaža (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 247.291 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (25 oglasa, prosečno 3.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.437 €/m²), Mirijevo (2.417 €/m²), Lion (3.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.464 €.