stanovi Beograd vozdovacke crkva (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.695 €

Medijana: 235.947 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.316 €/m²

Raspon cena

85.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.378 €/m²

Voždovačka Crkva 3.378 €/m² +24% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.378 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.523 € i površinom oko 75,5 m².

Voždovac 2.903 €/m² +6% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.903 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 98,8 m².

Vozdovac 2.729 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 235.947 € (prosek 266.695 €) i medijanu od 3.316 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.947 €	3.316 €	3.302 €	22
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -17%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -33%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.695 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 42.878 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

42.878 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 3.074 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.074 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.849 €/m²).

Dvosoban stan 3.405 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.074 €/m² · 10 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.849 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Garaža (45%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 266.695 € (medijana 235.947 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 85.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (12 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.378 €/m²), Voždovac (2.903 €/m²), Vozdovac (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 42.878 €.