stanovi Beograd vozdovacke crkva (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.763 €

Medijana: 234.894 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.477 €/m²

Raspon cena

85.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Voždovac, Vozdovac.

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +19% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.475 € i površinom oko 69,4 m².

Voždovac 3.175 €/m² +7% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.175 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.700 € i površinom oko 83,2 m².

Vozdovac 2.973 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.767 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.894 € (prosek 262.763 €) i medijanu od 3.477 €/m² (prosek 3.461 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.894 €	3.477 €	3.461 €	21
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -21%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -40%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.045 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.763 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.475 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.475 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 3.081 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.405 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.081 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.862 €/m²).

Jednosoban stan 3.891 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.405 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.081 €/m² · 8 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.862 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Garaža (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 12 od 21 ogl. · 57%

Garaža 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 262.763 € (medijana 234.894 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 85.000 do 520.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.461 €/m², a medijana 3.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (11 oglasa, prosečno 3.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.526 €/m²), Voždovac (3.175 €/m²), Vozdovac (2.973 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.475 €.