stanovi Beograd vojvode vlahovic cvetanova cu (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.060 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.246 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

92.400 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Autokomanda, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 4.198 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.782 €/m² +9% · 11 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.782 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.309 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +41% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Voždovac 3.388 €/m² +32% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.380 € i površinom oko 128,6 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +7% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Zvezdara 2.561 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.264 € i površinom oko 91,8 m².

Vukov Spomenik 4.198 €/m² +64% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.198 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 312.060 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.246 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.150 €	3.246 €	67
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -5%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -31%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.060 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.645 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 25%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.119 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.434 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.546 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.080 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.509 €/m² · 12 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.850 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.119 €/m² · 20 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.434 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.546 €/m² · 15 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.866 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (63%), Lift (46%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Garaža (27%).

Terasa 54 od 67 ogl. · 81%

Uknjiženo 42 od 67 ogl. · 63%

Lift 31 od 67 ogl. · 46%

Novogradnja 25 od 67 ogl. · 37%

Parking mesto 21 od 67 ogl. · 31%

Garaža 18 od 67 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.060 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 92.400 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.246 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (11 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.782 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Voždovac (3.388 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.645 €.