stanovi Beograd trosoban (509 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.370 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.360 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 4.019 €/m²

Mirijevo 2.395 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.395 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.448 € i površinom oko 75,3 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 82,5 m².

Autokomanda 4.019 €/m² +123% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.019 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 311.167 € i površinom oko 78,0 m².

Voždovačka Crkva 3.668 €/m² +104% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.668 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 82,0 m².

Crveni Krst 3.575 €/m² +98% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.575 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.433 €/m² +35% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.433 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 278.370 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.360 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.367 €	3.360 €	509
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -13%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.370 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.360 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 509 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za trosoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.467 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (65%), Lift (57%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 278.370 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.360 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 509 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.395 €/m²), Kaluđerica (1.802 €/m²), Autokomanda (4.019 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.467 €.