stanovi Beograd trosoban troiposoban (567 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.765 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.435 €/m²

Medijana: 3.413 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 5.383 €/m²

Mirijevo 2.469 €/m² +37% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.915 € i površinom oko 72,2 m².

Karaburma 2.855 €/m² +58% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 67,8 m².

Kaluđerica 1.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.313 € i površinom oko 82,5 m².

Beograd Na Vodi 5.383 €/m² +199% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.383 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 477.592 € i površinom oko 88,7 m².

Autokomanda 4.019 €/m² +123% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.019 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 311.167 € i površinom oko 78,0 m².

Tošin Bunar 3.381 €/m² +88% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.381 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 382.417 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 291.765 €) i medijanu od 3.413 €/m² (prosek 3.435 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.413 €	3.435 €	567
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -14%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -38%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.765 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.435 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za troiposoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.531 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.531 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 3.404 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (89 oglasa, prosek 3.404 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.686 €/m²).

Trosoban stan 3.404 €/m² · 89 ogl. · 89%

Troiposoban stan 3.686 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (62%), Parking mesto (34%), Garaža (30%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 291.765 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.435 €/m², a medijana 3.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 567 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.469 €/m²), Karaburma (2.855 €/m²), Kaluđerica (1.802 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.531 €.