stanovi Beograd prodaja do 120 000 (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.224 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.385 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

2.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.619 €/m² Najskuplje: 2.649 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.789 €/m² +11% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.789 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.488 € i površinom oko 55,8 m².

Rvati 1.619 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.418 € i površinom oko 48,2 m².

Rakovica 2.375 €/m² +47% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.375 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 38,6 m².

Mirijevo 2.293 €/m² +42% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.293 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.693 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 2.649 €/m² +64% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.649 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.838 € i površinom oko 42,5 m².

Borča 2.185 €/m² +35% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.185 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.224 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 2.385 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.968 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +29%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Beograd trenutni	99.000 €	2.192 €	2.385 €	297
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -10%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.224 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.385 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.505 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.505 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 56 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 46 ogl. · 47%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.139 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.760 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.448 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.806 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.672 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.615 €/m²).

Garsonjera 4.139 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.760 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.448 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 1.806 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.672 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.615 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (31%), Lift (30%), Novogradnja (24%), Garaža (6%).

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 98 ogl. · 31%

Lift 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.224 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.385 €/m², a medijana 2.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.789 €/m²), Rvati (1.619 €/m²), Rakovica (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.505 €.