stanovi Beograd od 70000 do 95.000 eura (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.761 €

Medijana: 84.288 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.088 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

70.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.970 € i površinom oko 43,2 m².

Rakovica 2.425 €/m² +36% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.425 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.786 € i površinom oko 34,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.887 €/m² +6% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.887 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.526 € i površinom oko 47,7 m².

Kaluđerica 1.883 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.883 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.410 € i površinom oko 45,0 m².

Ledine 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.680 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.441 €/m² +37% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.083 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.288 € (prosek 83.761 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.088 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +51%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +9%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +8%	2.128 €	671
Beograd trenutni	84.288 €	1.918 €	2.088 €	109

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.761 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.088 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.807 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.807 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.024 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.635 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.024 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.328 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Garsonjera 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.635 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.134 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.024 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.328 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.761 € (medijana 84.288 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.088 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 889 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (22 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.425 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.887 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.807 €.